Helmond wil bijna hectare grond bij De Groene Punt overdragen aan waterschap

HELMOND – De gemeente Helmond is van plan om drie percelen grond in natuurgebied De Groene Punt te verkopen aan Waterschap Aa en Maas. Het gaat om een gezamenlijke oppervlakte van 9.785 vierkante meter, gelegen bij de Zuid-Willemsvaart. Met de voorgenomen verkoop moet de grond waarop bestaande waterlopen liggen in handen komen van de organisatie die verantwoordelijk is voor het waterbeheer.

De verkoop betreft drie kadastrale percelen in het zuidelijke deel van Helmond. Het grootste perceel heeft een oppervlakte van 5.182 vierkante meter. De andere twee beslaan respectievelijk 2.461 en 2.142 vierkante meter. In totaal gaat het om bijna een hectare grond.

De gemeente wil de percelen rechtstreeks aan Waterschap Aa en Maas verkopen, zonder een openbare inschrijvingsprocedure te organiseren. Volgens het gemeentebestuur komt uitsluitend het waterschap voor de aankoop in aanmerking, omdat het als overheidsorganisatie verantwoordelijk is voor de aanleg en het beheer van waterstaatkundige voorzieningen.

De gronden bevinden zich in De Groene Punt, een natuurgebied dat ook bekendstaat als Varenschut-Zuid. Het gebied tussen de oude en de nieuwe Zuid-Willemsvaart heeft de afgelopen jaren een ingrijpende verandering ondergaan.

Waar eerder voornamelijk landbouwgrond lag, is inmiddels een gevarieerd landschap ontstaan met nieuwe natuur, waterlopen en recreatieve voorzieningen. De gemeente Helmond en Waterschap Aa en Maas werkten daarbij samen aan het verbeteren van de waterhuishouding en de ecologische kwaliteit.

Een belangrijk onderdeel van die ontwikkeling was het herstel van de Nieuwe Aa. Over een lengte van ongeveer een kilometer zijn nevengeulen aangelegd, waardoor het water meer ruimte heeft gekregen. Deze inrichting helpt om water langer vast te houden, overlast bij hevige neerslag te beperken en de omstandigheden voor planten en dieren te verbeteren.

Het grootste deel van de herinrichting werd in december 2025 afgerond. Naast de werkzaamheden aan de beek kwamen er onder meer verbeterde wandelroutes, een voetgangersbrug, bloemrijke graslanden en voorzieningen voor vogels.

Bij het verkopen van overheidsgrond moeten gemeenten rekening houden met regels die gelijke kansen voor potentiële kopers waarborgen. Een rechtstreekse verkoop is mogelijk wanneer op basis van objectieve en toetsbare criteria vaststaat dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt.

Helmond beroept zich bij deze transactie op de specifieke verantwoordelijkheden van het waterschap. Omdat de betrokken percelen bestaande waterlopen bevatten en rechtstreeks samenhangen met het publieke waterbeheer, ziet de gemeente geen aanleiding om andere partijen uit te nodigen.

De voorgenomen verkoop is op 27 oktober 2026 officieel bekendgemaakt. Vanaf die datum geldt een wachttijd van 21 kalenderdagen.

Partijen die menen eveneens voor de aankoop in aanmerking te komen, kunnen binnen deze periode een kort geding aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter. Wanneer een dergelijke procedure uitblijft, wil de gemeente de verkoop verder afhandelen.

Over de overeengekomen koopsom is in de openbare bekendmaking geen informatie opgenomen. Ook is nog geen definitieve datum voor de eigendomsoverdracht bekendgemaakt.

Met de voorgenomen grondoverdracht krijgt de samenwerking tussen de gemeente en het waterschap bij De Groene Punt een vervolg, nadat de afgelopen jaren al fors is geïnvesteerd in natuurontwikkeling en herstel van de Nieuwe Aa.