Sloop Goede Herderkerk in volle gang voor komst 48 sociale huurwoningen

HELMOND – Een vertrouwd gebouw in Helmond-Oost verdwijnt definitief uit het straatbeeld. De sloop van de voormalige Goede Herderkerk aan de Straakvense Bosdijk is in volle gang. Op het terrein komt woongebouw De Goede Buur met 48 sociale huurappartementen.

Van de voormalige kerk staat inmiddels nog slechts een deel overeind. Daarmee is een zichtbare stap gezet in de herontwikkeling van de locatie, die de komende jaren moet veranderen van voormalig kerkterrein in een woonplek voor tientallen huishoudens.

Woningcorporatie Woonpartners ontwikkelt op het terrein 48 sociale huurappartementen. Het gaat om verschillende woningtypen die met name geschikt zijn voor één- en tweepersoonshuishoudens. Voor middenhuur of koopwoningen is binnen het huidige plan geen ruimte opgenomen.

Met de sloop verdwijnt een gebouw dat al sinds het begin van de ontwikkeling van Helmond-Oost deel uitmaakt van de wijk. De Goede Herderkerk werd in 1960 gebouwd op de hoek van de Straakvense Bosdijk en Geysendorfferstraat, naar een ontwerp van architect C. van Gemert.

Het gebouw was aanvankelijk bedoeld als tijdelijke kerk. Een groter definitief kerkgebouw kwam er uiteindelijk nooit, waardoor de noodkerk tientallen jaren als parochiekerk dienst bleef doen. Na het verdwijnen van andere kerken in Helmond-Oost vervulde De Goede Herder bovendien enige tijd een centrale rol voor katholieken uit het stadsdeel.

In 2011 kwam een einde aan het religieuze gebruik. Een jaar later kreeg het gebouw een maatschappelijke bestemming. Onder meer musicalgroep Koemi maakte jarenlang gebruik van het voormalige kerkgebouw. Die organisatie is inmiddels verhuisd naar de Pauluskerk.

De naam De Goede Buur houdt een kleine herinnering aan De Goede Herder in leven. Waar jarenlang een kerk en later maatschappelijke activiteiten onderdak vonden, moet straks een woongebouw ontstaan dat aansluit bij de vernieuwingsplannen voor Helmond-Oost.

Het project maakt deel uit van de bredere ontwikkeling van het wijkhart en de vernieuwing van het stadsdeel. Daar wordt niet alleen naar nieuwe woningen gekeken, maar ook naar voorzieningen, de openbare ruimte en de toekomstige inrichting van de wijk.

De 48 appartementen worden gerealiseerd binnen WoonST 2.0. Dat programma is opgezet om de bouw van sociale huurwoningen in de regio te versnellen. Dertien woningcorporaties werken hiervoor samen met de negen gemeenten van het Stedelijk Gebied Eindhoven en twee bouwbedrijven.

Door woningtypen, technische oplossingen en delen van het ontwikkel- en bouwproces vooraf uit te werken, hoeft bij ieder nieuw project niet opnieuw vanaf nul te worden begonnen. Daarmee moet de periode tussen planvorming en oplevering korter worden en moeten de bouwkosten beter beheersbaar blijven.

Binnen WoonST 2.0 ligt daarnaast nadrukkelijk aandacht op duurzaamheid en het terugdringen van de milieu-impact van nieuwbouw. Voor appartementengebouwen binnen het programma is BAM Wonen de bouwpartner. Het programma heeft als doel om tot ongeveer 2030 in totaal 2.500 nieuwe sociale huurwoningen te realiseren.

Hoewel de werkzaamheden aan de Straakvense Bosdijk nu duidelijk zichtbaar zijn, volgt de nieuwbouw niet direct op de sloop. De voorbereiding van het wooncomplex loopt nog door.

Volgens de huidige planning start de daadwerkelijke bouw van De Goede Buur in 2027. Als die planning wordt gehaald, kunnen de 48 appartementen in 2028 worden opgeleverd.

Met het verdwijnen van de Goede Herderkerk wordt daarmee een hoofdstuk uit de geschiedenis van Helmond-Oost afgesloten. Tegelijkertijd krijgt de plek opnieuw een maatschappelijke functie, ditmaal door ruimte te bieden aan woningzoekenden op de sociale huurmarkt.