Meer huiseigenaren lenen voor verduurzaming: ook Helmond zet in op energiezuinige woningen

HELMOND – Steeds meer Nederlandse huiseigenaren lenen geld om hun woning energiezuiniger te maken. Het Nationaal Warmtefonds heeft in de eerste acht maanden van dit jaar al meer leningen verstrekt dan in heel 2025. Ook voor Helmond is die ontwikkeling relevant. In de stad moeten de komende jaren nog tienduizenden woningen worden voorbereid op een toekomst zonder aardgas.

Van januari tot en met augustus werden landelijk 22.248 leningen verstrekt voor energiebesparende maatregelen. Daarmee is het aantal nu al hoger dan de 21.305 leningen die in heel 2025 werden afgesloten.

Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar is de groei nog duidelijker. In de eerste acht maanden van 2025 ging het om 13.360 leningen. Vooral particuliere woningeigenaren zijn dit jaar vaker geld gaan lenen voor het verduurzamen van hun huis.

Ook het totale geleende bedrag is fors gestegen. In de eerste acht maanden van vorig jaar werd via het fonds voor ruim 291 miljoen euro gefinancierd. Dit jaar is dat in dezelfde periode bijna 425 miljoen euro. Een stijging van ongeveer 46 procent.

De cijfers wijzen erop dat steeds meer huiseigenaren bereid zijn te investeren in bijvoorbeeld dak- en vloerisolatie, beter glas of een warmtepomp.

Daarbij gaat het niet uitsluitend om klimaatdoelstellingen. Een lagere energierekening en meer wooncomfort spelen eveneens een belangrijke rol. Vooral bij oudere woningen kan het warmteverlies groot zijn en kan isolatie het energieverbruik aanzienlijk verminderen.

Het Nationaal Warmtefonds maakt het voor huishoudens mogelijk energiebesparende maatregelen te financieren zonder dat het volledige investeringsbedrag direct uit spaargeld moet worden betaald. Huishoudens met een gezamenlijk inkomen beneden een bepaalde inkomensgrens kunnen daarbij onder voorwaarden tegen 0 procent rente lenen.

Ook Helmond kent een eigen financieringsregeling voor woningbezitters. Via de gemeentelijke duurzaamheidslening kan geld worden geleend voor uiteenlopende energiebesparende maatregelen.

Daaronder vallen onder meer dak-, vloer-, raam-, gevel- en bodemisolatie, maar ook zonnepanelen, een zonneboiler en bepaalde warmtepompen.

De Helmondse duurzaamheidslening bedraagt minimaal 2.500 en maximaal 25.000 euro.

Voor huiseigenaren die boven de inkomensgrens van de renteloze lening van het Warmtefonds uitkomen, kan het daarom lonen beide financieringsmogelijkheden met elkaar te vergelijken.

Helmond heeft daarnaast een gemeentelijke subsidie voor het isoleren van slecht geïsoleerde koopwoningen. Die regeling is op dit moment echter tijdelijk gesloten voor nieuwe aanvragen. De gemeente werkt aan een nieuwe subsidieregeling.

Onder de bestaande voorwaarden kon maximaal 1.200 euro per woning worden vergoed. Bij gebruik van biobased isolatiematerialen kon dat bedrag oplopen tot 1.500 euro.

De regeling was onder meer bedoeld voor eigenaar-bewoners van grondgebonden koopwoningen die vóór 1993 zijn gebouwd en een WOZ-waarde onder 349.000 euro hebben. Ook moest de woning doorgaans energielabel D, E, F of G hebben. Woningen met een beter of ontbrekend energielabel konden in bepaalde gevallen toch in aanmerking komen wanneer minimaal twee onderdelen van het huis slecht geïsoleerd waren.

Het is nog niet bekend wanneer aanvragen onder de nieuwe regeling weer mogelijk worden.

Bijzonder aan de Helmondse aanpak is dat onder de eerdere regeling niet uitsluitend werkzaamheden van professionele isolatiebedrijven werden ondersteund.

Ook huiseigenaren die zelf isolatiemaatregelen uitvoerden, konden onder voorwaarden de materiaalkosten vergoed krijgen. Daarmee probeerde de gemeente ook bewoners te bereiken die een deel van de verduurzaming zelf willen uitvoeren.

Bij werkzaamheden door bedrijven speelt daarnaast natuurbescherming een steeds grotere rol. Bij het isoleren van bijvoorbeeld daken en spouwmuren moet rekening worden gehouden met beschermde dieren zoals vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen.

Huiseigenaren die niet weten met welke maatregel ze het beste kunnen beginnen, kunnen in Helmond terecht bij Energiehuis Slim Wonen. Daar wordt onafhankelijk informatie gegeven over energiebesparing, isolatie en beschikbare financieringsmogelijkheden.

Dat advies kan vooral van belang zijn bij oudere woningen. Niet iedere maatregel levert in ieder huis namelijk hetzelfde voordeel op. Soms is dakisolatie de logische eerste stap, terwijl bij een andere woning glas, vloerisolatie of het dichten van kieren meer effect heeft.

De verduurzaming van bestaande woningen is ook onderdeel van een veel grotere omschakeling in Helmond.

De stad telt ruim 43.000 woningen. Ongeveer 6.500 woningen in delen van Brouwhuis, Rijpelberg en het Beisterveldse Broek zijn al aangesloten op een warmtenet. Volgens de gemeente moeten nog ongeveer 33.000 Helmondse woningen uiteindelijk van het aardgas af.

Dat gebeurt niet overal op dezelfde manier. In sommige buurten kan een collectief warmtenet de meest geschikte oplossing worden, terwijl elders volledig elektrisch verwarmen met bijvoorbeeld een warmtepomp meer voor de hand ligt.

Helmond werkt daarbij wijk voor wijk. Het uiteindelijke doel is dat woningen in 2050 niet langer afhankelijk zijn van aardgas.

Welke warmteoplossing uiteindelijk ook wordt gekozen, goede isolatie vormt in veel woningen de eerste belangrijke stap. Een huis dat weinig warmte verliest heeft minder energie nodig en kan daardoor gemakkelijker met een duurzame warmtebron worden verwarmd.

Dat landelijke verduurzamingsleningen dit jaar zo sterk in trek zijn, laat zien dat steeds meer woningeigenaren die stap niet uitstellen.

Voor Helmonders die zelf plannen hebben, is het momenteel vooral zaak de verschillende landelijke en gemeentelijke mogelijkheden naast elkaar te leggen. Wie specifiek gebruik wil maken van de Helmondse isolatiesubsidie, zal voorlopig moeten wachten totdat de nieuwe regeling wordt opengesteld.