Helmond maakt ruimte voor nutsvoorzieningen bij Herenlaan in Brandevoort

HELMOND – De gemeente Helmond wil een klein stuk grond aan de Herenlaan beschikbaar stellen voor de aanleg en het beheer van nutsvoorzieningen. Netbeheerder Enexis krijgt daarvoor mogelijk een zakelijk recht op een perceel van ongeveer 25 vierkante meter. De gemeente heeft het voornemen op 28 oktober 2026 openbaar gemaakt.

Het gaat om gemeentegrond nabij Herenlaan 170, in de buurt De Veste in Brandevoort. Het betreffende terrein is kadastraal geregistreerd als gemeente Helmond, sectie U, nummer 5593. Met de voorgenomen overeenkomst wil Helmond de juridische voorwaarden regelen waaronder Enexis de grond mag gebruiken voor de energie-infrastructuur.

Een zakelijk recht betekent niet automatisch dat de gemeente de grond verkoopt. Het maakt het mogelijk om bepaalde voorzieningen op of onder een perceel aan te leggen, te bezitten of te beheren. Dergelijke afspraken worden regelmatig gebruikt voor elektriciteitsinstallaties en andere onderdelen van openbare nutsnetwerken.

De gemeente is niet van plan andere partijen uit te nodigen om mee te dingen naar het gebruik van de grond. Enexis wordt beschouwd als de enige geschikte kandidaat, omdat het bedrijf als regionale netbeheerder verantwoordelijk is voor de aanleg, uitbreiding en het onderhoud van het elektriciteitsnet.

Bij gemeentelijke grondtransacties gelden regels die moeten voorkomen dat geïnteresseerde partijen zonder goede reden worden uitgesloten. Die vloeien onder meer voort uit de zogenoemde Didam-jurisprudentie. Wanneer slechts één partij daadwerkelijk in aanmerking komt, mag een gemeente onder voorwaarden rechtstreeks met die partij afspraken maken. Het voornemen en de onderbouwing daarvan moeten dan wel vooraf openbaar worden gemaakt.

De locatie aan de Herenlaan kwam eerder in beeld bij gemeentelijke besluitvorming. In maart 2025 besloot de gemeenteraad een openbaar parkeerterrein in De Veste gedeeltelijk aan het openbare verkeer te onttrekken. Bij dat besluit waren onder meer delen van hetzelfde kadastrale perceel betrokken.

Of de nieuwe overeenkomst met Enexis rechtstreeks samenhangt met de eerdere wijziging van de parkeersituatie, is niet duidelijk.

De grondregeling speelt tegen de achtergrond van een toenemende belasting van het elektriciteitsnet in Helmond en de regio. Door woningbouw, elektrisch vervoer en het verduurzamen van gebouwen neemt de vraag naar stroom toe.

De beschikbare netcapaciteit vormt op verschillende plekken een knelpunt. Nieuwe aansluitingen en uitbreidingen van bestaande aansluitingen kunnen daardoor vertraging oplopen. Netbeheerders werken aan extra elektriciteitsstations, kabelverbindingen en aanpassingen van bestaande installaties.

Het beschikbaar maken van ruimte voor nutsvoorzieningen is een van de praktische voorwaarden voor het onderhouden en uitbreiden van die infrastructuur. Of het perceel aan de Herenlaan wordt ingezet voor nieuwe installaties of voor het juridisch vastleggen van bestaande voorzieningen, blijkt niet uit de bekendmaking. Ook een planning voor eventuele werkzaamheden ontbreekt.

De gemeente hanteert een termijn van 21 kalenderdagen na de publicatie van 28 oktober. Partijen die menen eveneens voor het zakelijke recht in aanmerking te komen, kunnen binnen die periode een kort geding beginnen bij de bevoegde rechter.

Wanneer de termijn zonder juridische procedure verstrijkt, kan de gemeente verdergaan met het vestigen van het recht ten behoeve van Enexis.

Voor omwonenden is daarmee nog niet duidelijk of er op korte termijn zichtbare werkzaamheden bij de Herenlaan plaatsvinden. De bekendmaking gaat uitsluitend over de voorgenomen juridische regeling voor de grond.